武汉一楼盘刚交房就漏水，称过了正月十五再维修

2022-02-10 22:51:53 来源：极目新闻

极目新闻记者翟方

还未接入城市供电网络就交房，交房不久电梯间便“下起小雨”，楼梯间、地下停车场也存在多处渗水……2月10日，秀水青城业主李女士致电极目新闻，讲述其买新房后的糟心事。

极目新闻记者2月10日下午来到该小区，发现小区多个楼栋均存在漏水、渗水等问题。小区物业负责人称，施工工人目前均未上班，出现漏水、渗水问题的具体原因不明，需等到正月十五后方能检修。

小区未接入城市电网就交房

李女士介绍，她于2021年5月在秀水青城售楼部，购买了该楼盘7栋一间128平的商品房，《商品房买卖合同》上约定当年12月31日可交付。该合同第十条还约定：“交付时需纳入城市供电网络并正式供电。”

李女士收房时发现电表所在楼层未安装

12月29日，李女士收到了开发商武汉大桥实业集团有限公司（以下简称“大桥实业”）寄来的《入伙通知书》。此后不久，她便按要求携带相关资料到楼盘办理交房手续。来到小区后，她却发现所在楼栋的电表未安装，房屋阳台也出现了局部渗水，她便未在相关交房文件上签字，并要求开发商尽快整改。

“本来开发商是打算延期交付的，我们都收到了延期交付公告，最后为了不违约还是赶着交了。”李女士告诉极目新闻记者，11月24日，大桥实业曾发布《延期交付公告》，交房前一周，小区停车场及绿化工程还有多处细节未完工。

该小区4栋一业主徐先生告诉极目新闻记者，交房时他也曾对小区未供电提出质疑，物业工作人员回复称，如房屋装修需要用电，可为他接入“临电”，其他业主也都是“这样操作”。

开发商2月9日在武汉城市留言板回复一业主，称该司于2021年1月30日至2022年1月20日集中交房，现小区水电均已到户，考虑到避免集中交房过程中业主受到装修施工过程中的施工噪声等影响，因此暂未供电，将会在1月20日集中交房完成后逐步进行供电。

2月10日下午，记者在该小区7栋2单元看到，目前各楼层已安装电表，但电表显示屏处于熄灭状态。该小区物业公司一高姓负责人告诉记者，小区目前确未接入城市供电网，开发商正在与供电公司进行沟通，预计正月十五后有望接入。对于楼栋漏水、渗水等问题，也需等到正月十五，施工工人上班后才能检查、维修。

交房40天后电梯成“滴水洞”

李女士告诉记者，当时她未同意收房，但也有不少业主因为着急入住，配合开发商办理了收房手续。没想到收房不到40天，业主群里就炸开了锅，说电梯成了“滴水洞”。

2月6日，武汉迎来雨雪天气，该小区7栋2单元多个电梯间内“下起小雨”。李女士提供的视频显示，两部电梯厢外均有水滴滴落，视频内可听到明显的滴水声，电梯厢地板上也有积水。

小区地下停车场墙壁大面积墙皮脱落

极目新闻记者在7栋2单元内看到，楼栋内三个电梯均已停运，入户大厅天花板上有多个大洞，其中两部电梯大门紧闭，另一部电梯厢壁和厢底存在水渍。在该楼栋地下停车场，一面墙壁出现大面积墙皮脱落，且长出了白色绒毛。记者徒步爬上了15楼，途中发现多个楼层楼梯间内出现小面积渗水。

韩女士拍摄的家中漏水照片

该小区5栋一韩姓业主告诉称，2月4日她来到房屋里，发现客厅、卫生间、卧室内均有积水。在该小区业主群中，还有多个楼栋的业主声称，所在楼栋的入户大厅或楼梯间、停车场等位置出现了漏水、渗水。

记者2月10日下午就相关问题致电开发商，相关工作人员称核实清楚情况后将回复，但截至发稿时仍未接到回复。