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男子首付30万买房后被告知房产被查封,怎么回事?

2021-03-25 10:16:25 来源:中国经济网

据浙江广电总台《小强在线》栏目近日报道,白先生反映,他去年看中了一套房子,当时是付了30万的定金,签订了认购书,可是正式的合同却要等一年的时间才能签。

白先生要买的房子在杭州滨江区的德圣银杏汇小区,开发商是杭州德城置业有限公司,单价5万元一平,精装交付,开发商去年9月加推,白先生看中了一套85平的房子,到了10月份就支付了30万的定金,“当时销售说12月份交房的,也就没想那么多,就交了”。

去年12月,白先生接到开发商的通知,让他去网签。

“到了月底网签的时候,销售不是说自己没空,就是系统有问题,反正一直推脱”,白先生说

对于系统出现问题,白先生没太当回事,以为很快就可以修好,一心等着网签的通知。

“我说实在等不了了,销售又说到2022年1月份才能确定给我网签,也没有给出具体原因”,白先生说,事后他才了解到,他买的这套房子实际上被开发商拿去做了抵押。

记者也在透明售房网上查到,这套房子目前属于限制房产,暂不允许出售。

但白先生认为,认购书已经签了,这房子应该就属于他,“在我不知情的情况下,把我的房子质押了,已经损害了我的权益了”。

白先生希望银杏汇方面能够给他一个说法,要么给他房子要么退定金。

“如果现在能把房子给我,那我肯定是要房子的,但现在问题是给不了,那没办法,我只能要求退还定金了”,白先生说。

听了白先生的讲述,记者来到德圣银杏汇的售楼部。

置业顾问回应称,“本来去年12月10号之前所有客户都网签的,之后就出了点问题,公司股东之间有点纠纷,房子被冻结了”。

房子不能网签,到底是抵押了还是冻结了?记者通过杭州市房屋交易产权登记管理中心得到了权威的说法。

交易中心工作人员表示,“该房产被法院查封了,具体查封原因尚不知情”。

不过,德圣银杏汇方面倒是给出了态度,白先生的房子可以在2022年1月底之前完成网签,对此,白先生无法接受,要求退还定金。

“这两天我也去财务那里了解,已经开始打钱了,这周就可以退还”,银杏汇方面承诺7个工作日之内退还定金。

关键词: 首付30万 房产 查封

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