2021年幼升小入学政策还没出 中介卖学区房的歪招儿就来了
2021-04-09 13:38:52 来源:北京日报
2021年幼升小入学政策尚未发布,部分房屋中介人员先来“蹭车”推销学区房了,有歪解历年入学政策的,有用各种所谓内部数据分析入学概率的,还有用最近销售数据举实例的。对此,中国教育科学研究院研究员储朝晖给家长支招:“最合适的就是最好的,不要用‘学区房’挤压孩子的自主发展空间。”
卖房子先聊“入学概率”
暗访过程中,记者碰到一些中介给房子算“入学概率”。在朝阳门南小街的一家我爱我家门店,中介竭力推荐购买南弓匠营胡同的房子,理由是紧邻史家小学高年级部,入学概率比其他地方都大。“这边每平方米均价不到15万元,您再不买还得涨。”中介说。豆瓣胡同的一家中天置地门店干脆打出了“100%”的概率,一位中介说:“不管是不是多校划片,住豆瓣胡同一带的孩子往年都进了史家小学。您懂了吧?”
“想买房,数学必须得好。”正打算换房的刘先生抱怨说,几乎每个中介推荐房子的时候都要给客户算入学概率。在广安门内大街上的一家房产中介门店,一位中介拍着胸脯说:“自2020年7月31日后在西城区买的房子,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。但只要您预算够,我肯定能帮您上最好的小学。不瞒您说,我和同事们都得研究这些入学政策。西城区内所有学区情况,好学校的特点、往年招生情况都在我脑子里。”
每套房都是“熊猫房”
“在中介嘴里,能上好学校的房子都跟熊猫似的。”市民牛女士说,最近问了几家中介,都是统一口径“出一套卖一套,有些家长连房子都不看就付钱”。
万柳中路附近的一家房产中介门店,墙上贴着海淀区教委、海淀区房管局的温馨提示:“2019年1月1日后,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片,并根据学位情况派位入学。望周知。”中介对此不回避也不多谈,但会不遗余力地宣传这片房子的紧俏。
刘先生看了大约半个月学区房,听过了各种段子:“今年幼升小的入学政策马上就要公布了,最近几年可是一年比一年严。这套房您现在再不出手,就真的没学位了”“虽然现在买房也是多校划片,但这个小区离名校最近,出一套,好多人盯着呢”……
学区房降温要靠组合拳
其实,无论是入学概率,还是稀缺属性,都算是中介的一种过度包装。比如东城区教委工作人员明确表示,没有任何住房在入学时可以享受高概率,都是计算机派位。除了最近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等措施,为学区房降温。本市还通过集团化办学和学区制改革等方式,扩大优质教育资源覆盖面,三分之二以上的中小学校已纳入学区制管理。
然而一部分家长们还是会扎堆儿奔城区看房。刘先生直言,不惜踮踮脚儿买学区房,也是希望给孩子一个更好的平台,更高的学习起点。
面对这种尴尬局面,中国教育科学研究院研究员储朝晖认为,孩子成长发展,内因是自己,学校只是外因。实际上,有些家长把孩子送入了名校,但不一定能获得预期的成才效果。另一方面,家长也应该量力而为,没有必要孤注一掷地花上千万元,购置一套所谓的学区房。要想让学区房真正降温,需要各方共同努力。教育主管部门也应该进一步加大宣传解读力度,减少中介歪解的机会。
推荐内容
- 护士实名举报医生丈夫出轨医药代表事件:搞臭渣男
- 2022年不给加班费?还欠付工资?几招让老板主动找
- 重庆路内停车费用调整,15分钟内免费,一晚最低5
- 一陌生男子在菜市场,贴在一女子的身后,闻一女子
- 05超女纪敏佳,唱功好、存在感低,嫁人生子后住豪
- 女子晒与男友同居日常,称幸福感已经溢出,网友:
- 微纪录片|战!在“疫”线
- 更高水平全民健身 未来怎么升级?
- 万人说新疆 | 来自奇台黄面的“诱惑”
- 万人说新疆 | 冰球追梦少年吾拉哈提
- 专家解读 “3·21”东航飞行事故调查的方式范
- 群殴大象,带来灾荒,非洲“麻雀”泛滥成灾,15亿
- 今年前两个月物流运行平稳开局
- 产业布局更优 区域协同更强(经济新方位)
- 森林草原防火季 | 视频:杜绝森林火灾 保护绿色家园
- 五部门印发通知部署做好脱贫人口稳岗就业工作
- 全球最大电池容量纯电池动力船“长江三峡1”交付
- “疫”刻不放松 检测送船头
- 铜陵市海事中心筑牢战“疫”水上长城
- “线上+线下”,泰州港航全力护航春耕物资水上运输
- 百年糊涂品牌营销成功出圈,江小白这回有对手了
- 多地采取有效措施促进春季农业生产 持续保障农
- 【图解】防疫保供稳物价 各地聚力“惠民生”
- 光影军校丨记录不一样的热血青春
- 全国铁路4月8日实行新的列车运行图
- 两部门公告:对增值税小规模纳税人免征增值税
- 海通策略:A股退市逐步常态化
- 金山办公去年净利10.41亿 股价自去年6月高点下
- 最强企业家德比:曹德旺侧身,“玻璃大王”花落李
- 中国人寿:去年净利润509.21亿元同比增长1%
- 国盾互联八仙金花茯茶.助推振兴乡村打造共同富裕
- 京东居家睡眠节智能床垫成交额同比增长414% 床
- 国家卫健委:昨日新增本土确诊病例1301例
- 宜信财富:践行社会责任,推动美好生活
- 财政部税务总局发布《关于对增值税小规模纳税人免
- 21年研发投入超8亿元之后,BOSS直聘22年春季DAU峰
- 平安银行海口分行因信贷融资相关费用问题被通报,
- 看!这是2022年北极海冰的最大值,真的变化很大
- 恕我直言:均价破8算什么?海珠还会继续涨!
- “学神”童哲,没能撑住万门大学