3月底，一家来自越南的汽车制造商Vinfast正式与美国北卡州达成协议，准备豪掷40亿美元，在该州新建一家新能源汽车工厂，今年开工建厂，两年后量产，即日起接受全球预定，计划年产量15万辆。

Vinfast是越南最大民营企业Vingroup旗下的汽车品牌，在决定赴美建厂前，已经发布了两款SUV原型车。其幕后老板范日旺号称越南首富，个人财产高达66亿美元。

范日旺赴美建厂的消息，在越南国内引发了不小的讨论。越南网友质疑他为什么不在越南建厂，非要跑到千里之外的美国？是不是准备移民了？

Vingroup官方表示，美国拥有全世界一流的新能源汽车产业链和最大的市场，Vinfast想要成为世界性品牌，必须要拿下美国市场。

范日旺本人接受记者采访时回击了“移民论”表示：“外国人对越南品牌没有任何感知，我觉得越南至少要有个被世界认可的品牌。我去美国建厂，是想为改变这点做点贡献。”

越南网友并不买账，他们中大多数人对范日旺的感观很差，因为范日旺90%的财富来自于房地产，是河内和胡志明市两地有名的开发商。

这几年，胡志明市的平均楼价突破1.5万元/平米，他“功不可没”。

范日旺：摸着中国石头过河

范日旺出生于越南一个军官家庭，特殊的家庭环境让他享受了不少红利，20岁时被国家选派到苏联公费留学。结果，他的学业还没完成，苏联先解体了，局面一片混乱。

90年代初，前苏联国家生活用品极其短缺，范日旺亲眼目睹了莫斯科市民排队一个下午，却买不到面包的场景。

他从中嗅出了商机，决定移居到乌克兰开食品加工厂。乌克兰曾是前苏联的粮仓，这里农产品非常便宜，可以源源不断给范日旺的方便面工厂提供原料。

范日旺的方便面在乌克兰供不应求，占领了当地90%的市场，为他积累了第一桶金。他善于经商的名声传回越南，越南政府派了高官亲赴乌克兰请他回国投资。

据说，为了见范日旺，高官被保镖搜了三次身，心情颇为不快的抱怨说：“你在国外做大了、有钱了，但不要忘了你是越南人。”

这句话有一语双关的玄机，表面意思是肯定范日旺的实力，请他回国投资；又警告他别太狂妄了“不要忘了你是越南人”。

范日旺这才发现自己做得太过分赶忙解释：“这里没有治安不好，我不得不防着点。对您这样是我欠考虑了。”

2001年，在越南政府屡次邀请下，范日旺终于下决心回越南投资，成立了一家名为Vincom的公司，“Vin”是越南的英文简写，"com"象征着刚刚兴起的互联网产业。

你要以为“Vincom”是一家互联网公司就错了，它是一家披着互联网高科技，实际上干房地产的公司。

此时，中国房地产刚刚迈入发展的快车道。越南人虽然不愿承认，但他们一直“以中为师”，中国有什么新兴行业，越南人会模仿学习，在本国再搞一遍。

这种关系有点像中国互联网公司盯着美国一样，美国搞出个什么新APP，中国立马跟进，推出个中国版。

Vincom在胡志明市打造了全国第一个购物广场，将吃喝玩乐融为一体，买衣服、吃饭、看电影、唱K都有。

落后的越南人哪见过这样的零售新物种？Vincom购物广场大获成功，成为胡志明市当地的地标。

从此，范日旺成了越南各地政府的座上宾，为了发展地方经济，各地纷纷邀请他前去投资购物广场，建广场的土地甚至可以免费赠送。

有点像万达广场，两者模式差不多，不同的是，万达在我国有众多竞争对手，Vincom在越南几乎无敌。

截至2020年，范日旺在全国开了200家购物广场，营业面积超过110万平方米，垄断了60%的购物广场，是越南唯一一家全国性购物广场。

炒高越南房价，范日旺“功不可没”

2009年，范日旺发现自己在越南搞房地产赚的钱，比在乌克兰辛辛苦苦卖方便面多多了，于是决定彻底放弃乌克兰的工厂，把方便面品牌作价1.5亿美元卖给了雀巢。他自己一心一意扑在了越南地产上。

Vincom首先在河内与胡志明两座核心城市拿地，专盖高端商品房，吃上了越南城市化的红利。核心城市的房价以每个季度5%的速度上涨，胡志明市市中心甚至卖出了11万/平米的天价，震惊了整个越南。

相比高房价，越南的人均收入每年仅3万元人民币左右，一年不吃不喝也买不起一平米成了常见现象。

范日旺则坐上了财富快车，财富犹如雪球一样越滚越大，2013年正式进入《福布斯》富豪榜，成为越南进入《福布斯》富豪榜的第一人。

范日旺的“地产哲学”与李嘉诚很像，他们都喜欢囤地而不开发，等着地价上涨了，卖给下家，空手套白狼。Vincom在越南囤积了1.64亿平方米的土地！真正用于盖楼的仅10%而已。

地产红利吃尽，转型造车

到了2018年，越南房价已涨到了不可思议的地步，河内、胡志明4-5万/平米的楼盘比比皆是，岘港这种二线城市，都能买到2万/平米。

越南人对房价的敏感性丝毫不输国人，有次传了个消息，越南可能要迁都，“新首都”的地价应声大涨，后来被证明是子虚乌有的事情。越南的地产热可见一斑。

范日旺似乎预感到地产已掏空了老百姓的口袋，榨不出新东西了，突然宣布转型生产新能源车，成立Vinfast品牌。俗话说，房车，房车，买房就要买车，自然是笔好生意。

众所周知，越南工业基础薄弱，主要出口商品是初级纺织品，跟高端造车工业相去甚远。范日旺如何能在越南造出汽车？答案很简单，学小米，利用全球供应链，各种零件买买买就行了，越南人负责组装问题不大。

范日旺对小米研究很深，对小米模式大加赞赏，曾模仿小米组装过一段时间的手机，无奈进入手机市场的时间太晚，打不过三星，小米等巨头，连越南本土市场都守不住。

如今，世界贸易格局已经发生了深刻变化，专业化程度越来越高。原来，一家工厂想要生产一辆汽车，需要从螺丝到发动机都自产自销，出口的都是整车。随着国际分工的加剧，让奔驰这样的大公司研究车胎有点不经济，会导致公司规模太大，管理费用过高。

于是，一批专门生产车轮、刹车、玻璃的公司应运而生。奔驰向他们采购就行了，省去管理成本。

奔驰能买，特斯拉能买，Vinfast也能买，更何况现在新能源汽车刚刚起飞，范日旺这时杀进来，有一定的胜算，至少能占领越南市场。

至于去美国办工厂，只不过是做个姿态，和贾跃亭一样，向国内市场证明自己是源于美国的高端车，用美国技术给自己做背书而已。

范日旺从未想过挣美国人的钱，卖国产车给越南人，激发民族自豪感，这钱赚得不比美国容易？

作者：江左佑安

关键词： 购物广场 胡志明市