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购买海景房要注意什么?购买海景房的好处是什么?

2022-09-30 14:33:59 来源:中国外贸网

海景房的视野和景观都非常棒,特别适合养老居住,因此成为很多人的置业选择,那么购买海景房要注意什么呢?下面小编带大家了解一下吧,希望能帮到大家。

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选位置。根据距离海滩远近,人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内,可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右,需要走5-10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房,通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。购房者应该注意购买海景房不能靠海太近,否则海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强。如果长时间居住,房子离海还是稍微远些,否则下雨天或者浪大的时候,会有一种潮湿的感觉,另外靠海太近的房子,房屋外表容易风化(褪色),铁艺物件容易生锈,对后续物业维护要求较严。

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选户型。因为购房者选择海景风多是为了享受美丽的风景,因此在选择户型的时候应该要特别注意。1、客厅:好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。2、卧室:海景房的主卧室应该有好的朝向,易于通风、采光,面积应该大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。3、餐厅:海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。

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看配套。选购海景房一定要考虑交通、配套和出租率,交通不便房子很难有升值空间。即便是自己居住,配套设施也更重要,水电天然气,有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等,还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。

购买海景房的好处是什么呢?

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缓解身心疲惫:如今,工作、学习给人们的生活带来不小的压力,而对于这一点一点的小事累积起来会使我们的身心疲惫不堪,这时就需要调节,而海景房不仅可以看海,还能一定程度上缓解不适,调节身心。

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满足个人需求:对于喜欢看海的人来说,海景房可以满足个人需求,在家就能看到还,而且在海滩上随处可以看到小贝壳、小螃蟹等,大海岸边美景尽收眼底,满足大家一种诗意而精致的生活。

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冬暖夏凉:海边全年气候温和,夏天能吹海风,凉爽宜人,而温度也不会太低,这是海边得天独厚的优势,是人们休闲度假的好去处。

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