买房子都需要交哪些税？购房税费都包括哪些？

说到买房子，我们都比较陌生，虽然说买房子是比较普通的事情，但是对于没有什么经验的朋友来说，在买房子的时候，会出现各种的问题，比如说税费缴纳，买房子交税是肯定不可少，但是很多人对于买房子交税的内容了解的并不是很清楚，不知道税费缴纳时间。如果你也有买房的想法，那就跟随小编一起来了解下买房子交多少税?买房子要交哪些税费?

1、物业管理费：按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。

2、水、电周转金：根据现行相关规定，实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。

3、煤气开通费：从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了(除非另有约定)。

购房税费包含什么?下面一起来看看吧。

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买房子税费：购买新房子的税费相对性于二手房要少许多，在其中契税数最多，契税的征收是以房子总面积来区划的，144平方米下列普通住宅1.5%，对本人购买90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征收契税，超出144平米3%，普通住宅4%。

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买二手房税费：买二手房需要缴纳契税和个税，二手房的契税也是跟房子总面积有关系的，契税是买家购买房子需要缴纳的花费。假如买家是初次购买总面积不够90平的普通住宅，需缴纳交易总金额的1%。

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此外一种状况是，假如买家初次购买总面积超出90平(包括90平)的普通住宅的，则需缴纳交易总金额的1.5%。

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