国债利率是不是基准利率？基准利率上调有影响吗？

2023-01-05 10:40:49 来源：中国海洋网

国债是一种很受市场欢迎的理财产品，国债以国家信用作为担保，具备极高的安全性，另外，国债收益免收所得税，因此收益并不低。同时国债利率对金融市场有很大的影响，那么国债利率是基准利率吗?

对于债券类的金融工具而言。国债利率确实起到了基准利率的作用，因为债券的利率构成包括无风险利率、通胀补偿、风险报酬等，国债利率在其中是作为无风险利率存在的。

但是国债利率对于其他金融工具的影响相对小一些。在金融衍生品方面，中国主要以同业拆借利率作为定价的基础;在贷款方面，我国以LPR利率作为锚;在存款方面，又以央行基准利率为基础。

即便不同领域的有不同的基准利率。但是基准利率并不是利率变化的根本原因，利率可以被视为资金的价格，影响利率变动的主要因素还是市场上的资金供求状况。

基准利率上调的影响有哪些呢?

各大银行的利率都是在基准利率上上浮或者下浮，都是以基准利率为主的。银行将基准利率升高后，贷款利率会提高，房价在短期内受加息影响较小，但未来房价增长将趋于平缓。

虽然利率调整并不能直接决定房价，但却可以通过控制房地产的需求和供给从而影响房价。

上调利率对于购房者来说意味着购房支出的增加，这实际上是央行在削减对贷款购房者的支持力度，降低其购买力，而购买力的降低必然会减少对房地产需求。这种对需求的抑制作用将最终决定供给，从而控制过高的房价，产生积极的降温作用，使房价回归理性。