天天热讯:多个小区被投诉！发现这种现象，马上举报！

为加快建设有高度、有厚度、有温度的城市，建成宜居宜业、精致精美、人见人爱的人民满意的城市，我省正深入实施城市功能与品质再提升十大行动，纵深推进市容环境整治，提升精细管理品质。

细节，关乎城市文明形象。连日来，江南都市报接到不少关于住宅小区、沿街商铺等区域存在私搭乱建情况的举报。 私搭乱建现象屡屡发生，到底如何破解？

九江市浔阳区信华城市花园小区 住宅楼顶层违建带来安全隐患

(资料图片)

小区15栋顶楼建成的“小碉堡”

当前，九江市正在全力推进全国文明城市创建工作。然而，在该市浔阳区甘棠街道办事处辖区，一个建筑规模36万平方米的大型花园小区——信华城市花园小区内，不少住宅楼顶存在违建。

该小区居民向记者反映，小区内不少住宅楼高层都搭建了玻璃房，每当刮起大风时，总感觉玻璃房摇摇欲坠，从楼下经过时都提心吊胆。

2月15日，记者来到信华城市花园小区一期，抬头往住宅楼的顶端望去，可见不少违法建筑。多栋多层住宅被加盖了玻璃阳光房，由原来的6层摇身一变成为“7层”，连社区办公场所所在的楼栋也不例外。有些高层住宅顶楼搭建了2米多高的钢结构顶棚，棚内种着蔬菜。

当天，由于未联系上管辖小区的甘棠街道办综合执法大队，记者来到甘棠街道办事处。该街道办副主任程子剑回应称，信华城市花园小区违建情况比较复杂，拆违最大的困难在于，需要从业主家中才能进入顶层违建区域。

但从记者现场走访情况来看，公共楼梯可直达住宅楼顶楼，不需要从业主家经过。

随后，程子剑表示：“由于执法人员只有2至3人，且能力有限，面对这些历史遗留问题，需要联合区城管部门、公安部门共同开展执法。”

赣州市章贡区江山里榕府小区

洋房区一楼“竖”起各式违建

洋房区的违建

近日，赣州钟先生向江南都市报反映，他所居住的江山里榕府小区违建较多，多次向物业、城管部门反映，却毫无作用。

2月14日上午，记者来到位于赣州市章贡区梅关大道32号的江山里榕府小区西区，看到洋房区一楼“竖”起了形式多样的违建。有建成玻璃房做厨房使用的，有直接改成私人茶室的，有的甚至占用了小区绿化地带等公共区域。

该小区胡姓物业负责人告诉记者：“小区是2017年年底交房的，针对这些违建，我们也接到了相关投诉，并且向城管部门反映过，执法人员也曾来过小区，并拆除了部分违建。至于现在依然存在的这些违建，我们也无能为力，因为没有执法权。”

随后，记者前往管辖该小区的章贡区水南街道办综合执法大队了解情况。该大队负责人刘春晖说：“我们清楚这件事情，自2020年12月以来，曾多次前往该小区执法，截至目前，已拆除10余户业主的违建，并且严格按照要求制止了新增的违建。”

针对小区多处仍然存在违建却没有拆除的问题，刘春晖表示，由于拆违成本大、难度高，执法队员想进业主家拆违，往往会被业主抵制，有时连大门都进不去。此外，由于违法成本低、开发商设计存在缺陷等，导致该小区违建较为严重，拆除工作一直没能有效开展。

抚州市凤凰世纪花城小区

多栋别墅可见“半拉子”违建

小区内“半拉子”违建

近日，抚州市凤凰世纪花城小区业主向江南都市报反映，该小区存在不少“半拉子”违建。江南都市报全媒体记者在现场看到，小区内有的房子多处砖墙裸露，脚手架林立；有的加盖砖瓦房，工程未完工，砖瓦碎片散落一地；建筑垃圾随意堆放，环境堪忧。

记者了解到，有关部门曾于2009年对该小区开展为期4个多月的违建大整治，拆除了110多户违建，当时基本扼制住了该小区的违建之风。2021年底，有关部门在巡查时，发现该小区违建之风再起，便又组织了执法行动，拆除了部分违建，并对已入住的业主下发了停工通知书，要求其自行拆除违建。

目前，该小区七零八落的“半拉子”违建，多是由曾经的违建形成，建筑垃圾遗留至今，未进一步清理。

抚州高新区综合管理执法局有关负责人称，该局将严格控制该小区新违建，对于砖块结构的一律拆除，对于阳光房的管理，业主需报物业和业主委员会同意，再到居委会备案方能做。该负责人表示，该小区别墅居多，之所以违建如此之多和开发商有很大关系，一是开发商为了规避容积率预留了很多空间，二是销售时在宣传上可能有支持业主违建的想法，这给后期他们的执法带来很大难度。

宜春喜圆铂金大酒店

楼顶违建达千余平方米

日前，江南都市报接到宜春市民王力（化名）反映，位于宜春市中心宜阳大道的喜圆铂金大酒店（南威科技大厦）楼顶存在违建，有巨大安全隐患。王力称，自己向当地城管反映了一年之久，仍不见拆除。

日前，记者来到该酒店，乘坐电梯到达顶楼28楼，看到顶楼被分成了4个房间，分别用作大小会议室、办公场所、商铺。该酒店物业南威物业管理有限公司负责人章近富表示，酒店构造存在问题，顶楼容易漏水，为解决漏水问题，他们便利用顶楼原有的钢结构，建成了记者现在所看到的4个房间。

楼顶违建

“27楼、28楼原先就有钢结构，相当于我们只是把镂空的部分给围了起来。”章近富说，“城管给我们下了执法单，我们也向城管写了申请，楼上的商铺签订的合同还没到期，到期后就进行整改。”

为此，记者来到宜春市综合行政执法局宜阳新区分局核实情况。该分局向记者出示了一份公告。该公告内容显示，2022年1月，该分局收到“南威科技大厦”违章搭建的反映，经核实，宜春市南威物业管理有限公司于2020年8月在未办理任何手续的情况下，利用27层、28层的简易结构擅自搭建两层办公场所，面积达1000余平方米。2022年2月，该分局依法对当事人下达《行政处罚告知书》；3月，下达《行政处罚决定书》，作出不予罚款决定，限期15日内自行拆除。由于当事人逾期未履行行政处罚决定，4月，该分局向当事人送达《行政决定履行催告书》；9月，该分局再次下发《行政决定履行催告书》；10月，该分局下发强制拆除公告，限当事人15日内自行拆除。

该分局称，下发强制拆除公告后，还有几个月的申诉期，对方不申诉便组织强制拆除。本月12日，记者联系章近富时，对方回复称“还没到拆除时间”。

卢勇、江南都市报全媒体记者王平、舒晓燕、刘火兵

值班编辑：周章云

值班审核：金路遥

值班编委：杨进

关键词： 江南都市报 城市花园 甘棠街道