当前观点：从“双输”到“双赢” 新洲法院调解，欠百万租金企业取得缓冲时间

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湖北日报讯（记者刘畅、通讯员董星星）“感谢法官帮忙调解，为企业争取了缓冲时间，我们保证一定按时还款……”近日，新洲区法院成功调解了一起租赁合同纠纷，在承办法官何亚琼的见证下，原被告双方握手言和。

2017年8月，原告武汉某劳务公司与被告湖北某建设公司签订了租赁合同，约定原告公司向被告公司出租某型号热轧钢板桩材料，并约定若被告公司拖延或逾期支付租金，原告公司有权按银行同期贷款利率的两倍收取利息，并要求被告公司赔偿由此造成的损失等内容。

合同签订后，双方友好合作了多年，但近两年来，被告湖北某建设公司持续拖延付租，给原告武汉某劳务公司造成了经济损失。原告公司多次催要租金无果后，2022年12月，原告公司将湖北某建设公司、湖北某建设公司的法定代表人及其丈夫告上了新洲区法院，要求三被告支付租金130余万元及利息，并申请对三被告进行诉中保全。

如果按照武汉某劳务公司的申请，依法对三被告进行诉中保全，虽然能够在一定程度上保障原告债权的实现，但从长远来看，对两家公司来说，最终还是“双输”的结局。两家公司合作多年，期间业务往来频繁，如冻结湖北某建设公司账户，企业的生产经营必将受到影响，尤其是在案件存在和解希望的情况下，被告筹措资金的能力一旦受到限制，最终遭受损失的还将是原、被告两家公司。

对于此案来说，最理想的解决方法是在不伤害被告公司元气的情况下，最大程度保障原告公司的合法权益，从而实现原告和被告的“双赢”。基于这一考虑，承办法官暂时未予保全，而是积极组织双方进行调解。

经过承办法官的耐心工作，原被告双方很快对案件事实达成共识，并形成了初步调解意向，但是对付款总额和具体付款时间节点尚未完全达成一致。随后的十天内，承办法官并未放弃，继续与双方的代理人及公司负责人反复沟通。最终，原被告双方各让一步：原告将诉请的逾期付款利息免除，并将付款时间宽限为一个月，以便让被告有更充裕的时间周转资金、筹款还债。此外，承办法官积极劝说原告撤回保全申请，以保障被告公司正常生产经营。

在承办法官的主持下，双方当事人达成了调解协议，原告的代理人撤回了对三被告的保全申请。事后，原被告双方均对法院倾情调解表示感谢。

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