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世界快资讯:重大进展!茂名城光世纪城最新规划效果图出炉

2023-03-28 13:26:09 来源:凯迪网

目前,站南片区规模庞大的城光世纪城已经开发了好几期,三期已于3月16日交楼,四期也在如火如荼地建设当中。

近日,由茂名城光置业有限公司申请办理的城光世纪城五、六期规划设计方案在茂名市自然资源局官网进行了公示,而且 凤凰君也发现了五期已经开始动工。


(相关资料图)

图源茂名市自然资源局

01ZNXS-07 地块

从规划设计图可以看到,该项目位于茂名市站南片区秀雅小区 ZNXS-07地块,在茂南大道南侧,深茂路东侧,紧挨着城光的一期与四期之间 。

图源茂名市自然资源局

超高层规划

图源茂名市自然资源局

项目规划用地面积为 63061.73㎡ ,总建筑面积为 440766.25㎡ , 容积率为 ≤3.81 ,建筑密度为 ≤29.0 ,绿地率为 ≥36.58

其中规划有住宅小区居住户数有 2238 套,住宅小区居住人数有 7162 人(3.2人/户)。机动车停车位有 3219 辆 (住宅停车位 3126 个, 1个/100㎡;商业停车位 77 个,1.5个/100㎡;社区公共服务用房停车位 13 个,1.5 个/100㎡;托老所停车位 3 个,0.4 个/100 ㎡)。非机动车停车位有 3457 辆( 住宅非机动车停车位 3126 个, 1个/100㎡;商业非机动车停车位 308 个,1.5个/100㎡;社区公共服务用房非机动车停车位 17 个,1.5 个/100㎡;托老所非机动车停车位 6 个,0.4 个/100 ㎡)。

图源茂名市自然资源局

从公示的内容来看,城光世纪城五、六期项目分为三个区,一二区是五期,三区是六期,将要建设17栋高层住宅。

图源茂名市自然资源局

其中,有7栋超高层住宅的栋数,分别是2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、8栋与9栋,其中6栋层数高达46层,建筑高度高达147.1米。

图源茂名市自然资源局

茂名市区突然一下子出现这么多栋超高层建筑,实属罕见,建成后势必会成为一道亮丽的风景线,147米这个高度有可能会成为刷新市区住宅楼的高度。

图源茂名市自然资源局

再来回看一下城光世纪城的总体,它涵盖了购物中心、商务办公、会所、公寓、商业街区、酒店、写字楼、住宅等综合性生活业态布局,大大地满足了住户的生活水平需求。

购物商圈: 其自身就配有底层商业街、邻近爱琴海购物公园。 教育配套: 有茂南第一实验学校、广东外语外贸大学附设茂名实验学校两大学府,小区自配建幼儿园。 轨道交通: 北贴茂南大道、南临吉祥路、西接站前大道、东靠西岳南路,以及茂名市区直达高新区的一级公路,且临近火车、高铁站,方便远门出行。 从整体资源上看,城光世纪城无论是从地理优势还是生活配套设施,都很好地展现了它的区域位置价值。

城光这次一口气规划了7栋超高层建筑,是否会成为站南片区的标志性建筑地标呢?让我们拭目以待吧。

来源: 凤凰网房产茂名站

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