武汉去年发放住房公积金贷款6.28万笔 节约职工购房利息48.57亿元

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□楚天都市报极目新闻记者 刘闪

过去的2022年，武汉住房公积金使用情况如何？日前，武汉住房公积金2022年年度报告出炉，全年武汉发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元，其中40岁（含）以下青年人贷款占比近九成。

报告显示，2022年，武汉市公积金政策平稳发力，支持职工购买新建商品房679.70万平方米，共发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元，同比分别增长3.97%、7.98%。同时，过去一年，武汉市发放异地贷款516笔、2.97亿元。受惠于公积金政策，购房者在过去的一年，由此减少利息支出约为48.57亿元。

住房公积金有力保障刚需、支持青年人在汉安家置业，重点保障了中低收入群体实现住有所居。报告显示，职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占20.27%，90—144（含）平方米占75.52%，144平方米以上占4.21%。购买新房占70.46%，购买二手房占29.54%。贷款职工中，30岁（含）以下占38.78%，30岁—40岁（含）占50.56%，40岁—50岁（含）占8.81%，50岁以上占1.85%；购买首套住房申请贷款占82.42%，购买二套申请贷款占17.58%；中、低收入占99.36%，高收入占0.64%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占6.89%，国有企业占15.75%，城镇集体企业占1.43%，外商投资企业占10.74%，城镇私营企业及其他城镇企业占55.53%，民办非企业单位和社会团体占3.12%，其他占6.54%；中、低收入占99.57%，高收入占0.43%。

去年，武汉住房公积金管理中心加大了租房提取住房公积金支持力度情况。单身职工每年租房提取住房公积金额度从14400元提高到18000元，已婚职工及配偶每年租房提取住房公积金额度从28800元提高到36000元。全年有21.35万人享受租房提取新标准，共提取住房公积金24.24亿元。这说明武汉市明显加大了对住房租赁消费的支持力度，公积金对租房提取的支持，推动了武汉市租房市场发展，保障了租购并举制度建设。

此外，报告中还梳理了2022年的住房公积金政策调整及执行情况。2022年10月1日起，武汉下调首套房住房公积金贷款利率，五年以下（含5年）首套房个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套房个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

为了帮助缴存职工家庭购买首套普通自住住房，武汉公积金还下调了住房公积金贷款首付比例，其中住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至20%，购买第二套改善性自住住房的，住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至30%。为了解决购房资金问题，提高住房公积金最高贷款额度，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最高贷款额度提高到90万元；购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度提高到70万元。

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