记者实探深圳福田CBD商圈：多元业态点燃消费新活力

文、图、视频/羊城晚报全媒体记者 郑明达 颜业宏 实习生 陈婕

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商圈发展是一座城市商业活力的重要指标。近日，深圳市商务局发布了关于首批深圳市级示范特色商圈（步行街）和夜间经济示范街区名单，福田CBD商圈名列其中。

作为首批入选的三大商圈之一，福田CBD商圈汇聚星河COCO Park、领展中心城、皇庭广场、卓悦INTOWN、深业上城、卓悦中心等大型购物中心，消费业态多元，集游、玩、吃、住、购于一体，是大体量、复合多元的商业聚集区。

福田CBD商圈有何特色亮点？为何吸引众多市民打卡？记者8日实地走访领展中心城、卓悦中心等商圈内的大型购物中心，一探究竟。

位于福田CBD商圈内的卓悦中心

商户林立

拥有深圳密度最高的商圈

作为深圳市中心城区，福田区仅占深圳4%的面积，却拥有深圳密度最高的商圈——福田CBD商圈。200万平方米的商圈面积包含了超80万平方米的购物中心，坐落着星河CocoPark、领展中心城、皇庭广场等市民耳熟能详的老牌标杆商场，以及平安金融中心、卓悦中心等“后起之秀”。

记者走进福田CBD商圈各大购物中心，入眼便是琳琅满目的商户，无论是特别的装潢还是优质的服务，都吸引着不少市民、游客前往打卡。在这里，无论是繁忙的上班族，还是照看孩子的家长，抑或是来旅游的游客，都能找到一处休闲娱乐的地方，让快节奏的生活得到缓冲与放松。

“周末经常能看见一家几口人来这边放松，妈妈练瑜伽的时候，孩子在自习室或绘本馆学习，爸爸在书店看书，老人在茶吧品茶，特地前来打卡的游客更是数不胜数。”领展中心城的拉伽瑜伽馆门店助理苏苏告诉记者，愈欣书店这种以瑜伽为中心，结合多板块的体验式消费模式最近很受居民、游客的青睐。

“领展中心城这边美容美发美甲都比较集中，包括我经常来的这个愈欣书店是将茶吧、书吧、瑜伽和孩子的自习室结合在一块，环境非常舒适。”一位家住福田的居民表示每周至少会有两次到领展中心城消费放松。

被称为“免税价化妆品仓库”的HARMAY话梅华南首店也选址福田CBD商圈内的卓悦中心。门店经理卢女士表示，福田CBD商圈的地理位置和卓悦中心街区式的打造模式能够让落地的商户吸引更多的客流量。自福田CBD商圈获评首批深圳市级示范特色商圈以来，卢女士感受到客流量和销售额比之前增长了不少，尤其是香港顾客有较大比例的提升。

儿童和家长在领展中心城度过快乐的亲子时光

交通便利

吸引港客来深打卡“网红地”

得益于地理位置和交通优势，福田正在成为港人来深消费的优选地。自福田口岸通关以来，港人涌入深圳尤其是福田区消费已成为常态，行走在福田CBD商圈，随处都能听到港式粤语。记者在卓悦中心实地探访后发现，即便是工作日，商场内依旧有不少前来吃喝逛玩的香港游客。

趁着暑假，香港游客韦先生带着家人一同来福田游玩。“这次来到福田体验服务感觉很好，餐厅不仅允许我们外带饮料，还很热情地向我们介绍，真的又舒服又好玩。”韦先生告诉记者，从福田口岸过关后，乘坐几站地铁就能到福田CBD商圈，十分便利，从家出发到落地深圳，全程不到一个小时。

有港人更是表示，与几年前相比，明显感觉到福田消费业态更多元、场景更丰富、选择更多样。福田CBD商圈不少购物中心能一站式满足一家人的消费需求。

事实上，暑期港人“北上”消费火热的背后，离不开福田CBD商圈。作为众多港人进入内地的“第一站”，福田为港人在深消费提供便利的同时，陆续推出系列港客专属优惠活动，提升港客消费体验。

而作为深圳福田CBD商圈唯一一家有“港式基因”的购物中心，领展中心城成为多数香港旅客必打卡的商圈之一。据统计，在领展中心城的日均客流中，香港居民占比超过三成，其中特色美食、休闲体验备受港人青睐。

市民在领展中心城购物

提档升级

助力建设深圳国际消费中心城市

商圈作为城市经济的一张名片，是提升城市消费活力的重要引擎。据福田区相关部门负责人介绍，近年来，从网红餐饮到顶流美妆，再到先锋潮流，福田CBD商圈品牌不断提档升级，在持续的业态组合重构中焕发出时尚前沿的魅力。

譬如，依托福田CBD商圈和三大公园，“特色小镇+品牌街+mall”的深业上城聚焦“夜游、夜购、夜娱、夜市、夜赏”，培育和打造一批夜间消费新场景，做旺消费新“夜”态；极具“艺术范儿”的中洲湾C Future City，拥有近20件全球顶尖艺术家的艺术品和超2000种特殊植物，成为年轻人最爱的艺术打卡点；地处福田商业核心区域的深圳平安金融中心，作为深圳第一高楼，同时也是中国第二、世界第四高的建筑，成为了福田CBD商圈的焦点、粤港澳大湾区的“超级地标”……

值得一提的是，作为福田CBD商圈C位的深圳节日大道也带旺消费热潮。据统计，今年以来，在福田中心商圈和节日大道共举办了1000多场活动，拉动商圈消费人财两旺。今年6月底为期3天的“深潮文化节”吸引约145万人次参与活动。五一期间举办了第三届“深圳福田咖啡生活消费节”，超180家咖啡品牌在卓悦中心亮相，协同香港贸发局开展“港潮流”购物节活动展出超百个香港品牌。在“2023 香港旅游业十优推介颁奖典礼”暨“2023大湾区旅游业十优推介”活动中，深圳节日大道获评“2023大湾区旅游业十优”大奖，成为大湾区十优文旅消费目的地。

目前，福田CBD商圈正与东门商圈、华强北商圈、后海商业区等重点商圈共同构建起深圳多区域多层级商圈体系，助力深圳国际消费中心城市建设迈上新台阶。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 朱嘉乐

校对 | 赵丹丹

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