武昌区珞珈山街道：社区治理创新招 代表助推新模式

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荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 胡飚）“信托制物业，让老百姓当‘主人’，对居民来说是最大利益化的。”“小区里的事，就该让业主自己说了算。”“业主们交的每一分钱都能用到‘刀刃’上。”近日，武昌区珞珈山街道东湖村社区珞珈山花园小区再次组织“信托制物业”议事会，武昌区人大代表张晓鸰、张咏梅向业委会成员和居民代表介绍新物业模式的特点，武昌区委政法委副书记李顺洪与代表们一道，积极引导居民参与，希望在珞珈山花园小区引入信托制物业，探索基层社会治理新模式，解决小区居民的身边事。

据悉，信托制物业服务是近几年兴起的一种新型物业管理模式，就是运用信托理念，把传统的物业服务购买关系转变为财务公开透明、过程量化、质价相符的信义托付关系，赋予每名业主监督权与诉权，让物业真正回归“忠诚管家”的角色，保障业主利益最大化，较好地规避基层社会矛盾纠纷，有力推进和谐社会发展建设。

珞珈山花园小区因军产回收，一直处于无物业管理状态，虽然在社区的指导下成立了业委会，但很多实际的问题无法得到解决。代表们在前期调研基础上，向居民推荐引入信托制物业服务，希望能解决小区目前无物业现状，提升小区治理水平，让全体业主真正成为“小区主人”。

区人大代表张晓鸰表示非常支持珞珈山花园小区引进信托制物业，作为东湖村社区书记，她时刻关注小区居民的生活状况，多次召集小区业委会和居民代表进行座谈，对如何结合实际情况，更好推进“信托制物业”服务模式进行深入交流。大多数居民对目前交流成果表示满意，非常期待后期的实际效果。

“信托制物业”议事会。通讯员供图

东湖村社区老旧小区居多，居民群众物业管理观念形成意识还不够强，通过党建引领，代表与居民共同谋划商议，引导业委会、居民骨干或代表、业主依法参与小区治理，对于推动共建共治共享治理格局至关重要。下一步，区人大代表将继续围绕居民身边事、难办事，组织居民更为积极主动参加，形成居民事、居民议、居民办的良好模式，为居民幸福生活添砖加瓦。

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