不少城市对炒房客坚决“闭门谢客”
2021-03-23 13:36:50 来源:经济日报
随着疫情防控形势不断好转,不少城市房地产市场近期逐步回暖。一方面,多家长租公寓入住率超过90%,租赁市场一片欣欣向荣;另一方面,部分银行房贷审核不严格,资金违规进入楼市,炒房客仍在蠢蠢欲动。
炒房客的“春天”难道又要来了吗?
实际上,不少城市已经对炒房客发出明确的“闭门谢客”信号。
首先,各地加码堵截经营贷炒房。今年以来,多地金融监管部门全面排查辖区内银行机构,防止经营性贷款等信贷资金流入房地产市场,不少地方近期已经发布排查结果。从中不难看出,各地对于相关问题并没有回避,对于斩断经营贷炒房的决心没有改变,并已责令相关银行立即整改,限期收回违规贷款,对相关责任人员严肃问责。
其次,精准打击学区房炒作行为。学区房历来是楼市炒作的重点,目前一些城市学区房热度又有攀升,炒房客伺机而动。对此,不少城市予以坚决打击。比如,北京通过推行多校划片,逐渐淡化学区概念;上海推动14家房地产经纪机构签署承诺书,规范房源挂牌和信息发布。我们有理由相信,只要政策精准有力度,学区房炒作就会“凉凉”。
再次,对制造楼市恐慌情绪者零容忍。房住不炒,岂容自媒体和中介乱炒。一段时间以来,一些自媒体账号和中介机构渲染个别成交案例,臆测楼市调控政策,加重了购房者的恐慌心理。令人欣慰的是,这些账号和机构相继被相关部门约谈,不实信息已经被清理删除,相关部门下一步还会加强相关信息发布审核,不允许诱导助推炒作房价行为。只要稳住了预期,稳住楼市还会远吗?
需要指出的是,无论是“房住不炒”还是“因城施策”,政策的出发点都不是打压房地产市场,而是要抑制炒房行为,意在解决房价过快上涨带来的社会问题和风险。
当然,不同的购房者,需求自然不尽相同。对于刚需群体而言,买房就是为了居住;而对于炒房客来讲,买房则是为投资增值,最后的结果就是房地产泡沫越吹越大。只有不断弱化楼市的投资属性,才有利于房地产市场的平稳健康发展。
从长远看,租购同权或将成为抑制炒房客的有效手段。“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出,完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。实际上,只要是以居住为目的,租房就应该享有与购房同样的社会服务权利,这不仅能彰显社会公平正义,也有利于建立住房市场长效机制。这样一来,通过炒房牟取暴利自然就会不可持续。当然,从目前看,租购同权要想真正落地,还有不少实际困难,尤其是在推进基本公共服务均等化等方面,不同城市面临的情况不尽相同,这就需要多部门群策群力共同谋划,久久为功持续推进。
推荐内容
- 一陌生男子在菜市场,贴在一女子的身后,闻一女子
- 05超女纪敏佳,唱功好、存在感低,嫁人生子后住豪
- 女子晒与男友同居日常,称幸福感已经溢出,网友:
- 微纪录片|战!在“疫”线
- 更高水平全民健身 未来怎么升级?
- 万人说新疆 | 来自奇台黄面的“诱惑”
- 万人说新疆 | 冰球追梦少年吾拉哈提
- 专家解读 “3·21”东航飞行事故调查的方式范
- 群殴大象,带来灾荒,非洲“麻雀”泛滥成灾,15亿
- 今年前两个月物流运行平稳开局
- 产业布局更优 区域协同更强(经济新方位)
- 森林草原防火季 | 视频:杜绝森林火灾 保护绿色家园
- 五部门印发通知部署做好脱贫人口稳岗就业工作
- 全球最大电池容量纯电池动力船“长江三峡1”交付
- “疫”刻不放松 检测送船头
- 铜陵市海事中心筑牢战“疫”水上长城
- “线上+线下”,泰州港航全力护航春耕物资水上运输
- 百年糊涂品牌营销成功出圈,江小白这回有对手了
- 多地采取有效措施促进春季农业生产 持续保障农
- 【图解】防疫保供稳物价 各地聚力“惠民生”
- 光影军校丨记录不一样的热血青春
- 全国铁路4月8日实行新的列车运行图
- 两部门公告:对增值税小规模纳税人免征增值税
- 海通策略:A股退市逐步常态化
- 金山办公去年净利10.41亿 股价自去年6月高点下
- 最强企业家德比:曹德旺侧身,“玻璃大王”花落李
- 中国人寿:去年净利润509.21亿元同比增长1%
- 国盾互联八仙金花茯茶.助推振兴乡村打造共同富裕
- 京东居家睡眠节智能床垫成交额同比增长414% 床
- 国家卫健委:昨日新增本土确诊病例1301例
- 宜信财富:践行社会责任,推动美好生活
- 财政部税务总局发布《关于对增值税小规模纳税人免
- 21年研发投入超8亿元之后,BOSS直聘22年春季DAU峰
- 平安银行海口分行因信贷融资相关费用问题被通报,
- 看!这是2022年北极海冰的最大值,真的变化很大
- 恕我直言:均价破8算什么?海珠还会继续涨!
- “学神”童哲,没能撑住万门大学
- 黄峥离任372天之后,陈磊手里的拼多多成了烂摊子?
- 一人,两狗,骑三轮流浪4年,被嘲弱智的他凭什么
- 宋雨琦的长相真不比她性格差