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大转折提前12年到来,影响巨大!

2023-01-19 17:20:36 来源:凯迪网

没有一点点防备,中国的人口负增长就这么猝不及防地提前来了。

1月17日,国家统计局公布了2022年的经济数据。其中, 我国人口迎来了转折点, 2022年全年出生956万人,死亡1041万人,全国总人口比2021年减少了85万人。


(资料图片仅供参考)

这是自1962年以来,我国首次出现人口负增长的情况。

咱们也算是见证历史了!

01 未富先老的困局

尽管外界对中国人口负增长早有预料,但谁也没想到,它会来得这么早。

联合国原本预测中国人口负增长是在2034年左右,结果,2022年,中国就已经出现了人口负增长,比联合国的预测提前了12年。

人口负增长是由两个部分组成的,一个是“少子化”,一个是“老龄化”。

年轻人不愿意生孩子,固然是人口负增长的主要原因,但 我国老龄化的形势也越发严峻。 尤其是我国还是一个人口大国,任何比例乘上14亿这个庞大的基数,都相当可怕。

而在中国“提前”十几年进入人口负增长的同时,还有另一个问题浮现出来——

未富先老。

此前,人口呈现负增长的国家,大多都是发达国家,例如德国、意大利、荷兰、瑞典、日本、韩国等。这些国家的收入高,福利好,社会保障健全,然而,即使是这样,他们也无法摆脱人口老龄化的困局。

在社会老龄化的环境下,“延迟退休”也是一个大方向,无论民间再怎么反对,各国官方都在积极推进这件事。

毕竟,老百姓晚领几年的养老金,国家的养老金缺口就会小一圈。

作为全球老龄化程度最高的国家,日本更是把这件事摊在了明面上,他们从2022年4月开始,直接把老年人最晚领取养老金的起始年龄从原先的70岁上调到了75岁。

发达国家尚在为了养老金发愁,就更不要说我国这个发展中国家了。

我国目前推行的是“渐进式延迟法定退休年龄”,每年延长几个月的退休时间,在经过一定时间的过渡后,最终达到法定退休年龄。现在,我国已经提前出现人口负增长,延迟退休的步子,怕是要加速了。

20年前的神预言

这样一看,80后真是最惨的一代人。

当年的独生子女政策,他们刚好就是第一代;后面进了社会,不仅没了分配工作,还得辛辛苦苦养着娃;现在的延迟退休,还是他们首当其冲。

这羊毛,全都薅到一代人的身上了。

02 人口拐点到来了

人口出生率下降,你就别怪年轻人不愿意生孩子了,主要是社会对他们太不友好。

现在适婚的这批年轻人,他们在上学时,父母防火防盗防早恋。好不容易毕了业,人生还没开始,就被外界催着生孩子。你要说社会对他们友好,也就罢了,就业环境对育龄妇女充满歧视,再加上养孩子的时间、金钱成本,无不让人望而却步。

就连房价的波动,也会影响生育率。

美国房产平台zillow曾发布一份研究报告,显示在全美25岁至29岁的妇女中, 房价每上升10%,生育率就会下降1.5%, 尤其是在高房价地区,这样的现象更明显。

不说美国,直接说中国,年轻人经常会因为经济原因推迟结婚生子的计划——2020年的七普调查数据显示我国居民平均初婚年龄超过了28岁。

年轻人结婚越来越晚,生孩子越来越谨慎,在这种情况下,人口出生率不降才奇怪了!

其实, 我国的人口出生率早就显现出了颓势, 2016年全面二孩政策的放开,带来了一波增长。但好景不长,从2017年,我国的出生人口开始逐年下降,尤其是在疫情的这几年,数据更是惨淡。

在无比糟心的2022年,我国的出生人口更是直接跌破千万。对于我国人口负增长,有网友感慨:

“出生人口嫌少,毕业生嫌多。”

“35岁工作嫌大,60岁退休嫌小。”

“干活嫌人少,吃饭嫌人多。”

2022年注定会是被历史铭记的一年,时隔61年,我国再一次出现了人口负增长的情况,死亡人口明显高于出生人口。

我国的人口拐点,就这么来了!

03 沦为负资产的房子

人口负增长后,很多地方都悄然发生了改变,尤其是大众对于楼市的预期。

经过了2022年的寒冬,高层现在把房地产作为2023年的重点。其实,这背后的原因也不难理解,从2008年的金融危机,到2015年的股灾,每次中国经济出现硬着陆风险的时候,房地产都会化身白衣骑士,挺身而出。

所以,高层把房地产作为2023年重启的关键,救市政策也是接二连三的出。

虽然大伙儿都在说消费,但是,你买菜那几块钱带动的经济,跟房地产动辄数十万的消费,完全不是一个量级。地方要想经济复苏,动员老百姓买房就是最简单直接的方法。

如果高层开闸,多来几次,楼市也不是调动不起来,水往高处走,钱往楼市流,房价一涨,老百姓自然就回归到了楼市。但是现在人口来了个“负增长”,一切大不同。

这些年, 中国老百姓爱买房,除了安家置业,另一个重要原因就是资产升值。

房价上涨,不少人靠着买房完成了财富的积累,空出来的房子可以租出去,细水长流;也可以趁着房价上涨的时机卖掉,一次变现。

而这一切,都是建立在楼市有足够多接盘侠的情况下。

现在中国人口已经出现负增长的情况,疫情影响固然是一方面,但社会环境对年轻人婚恋观带来的冲击同样不可忽视。即使现在防疫政策已经放开,生育形势恐怕也很难恢复到疫情之前。

不管怎么说,人口负增长的时代已经来了!

面对人口形势,2023年的楼市更加艰难,因为没有足够多的年轻人口来支持,不仅房价上涨困难,日后脱手更困难。

日本、意大利这样老龄化严重的国家,已经向我们证明了,某些房子真的会变成负资产,哪怕送人也没人要。

04 结语

人口红利的时代,即将过去了。

未来的楼市空间,关键在年轻人身上,哪个城市能够吸引到足够多的年轻人,哪个城市就有发展空间。大城市具有天然的吸引力,能在一定程度上虹吸到周边区域的人口,小城市只能仍由它们“吸血”,房价下跌,人口外流,拦也拦不住。

今年返乡过年,不着急的,别在家乡买房了。

要不然过个几年,可能才是真正让你难受的时候。

关键词: 延迟退休 房价上涨 尤其是在

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