全球短讯!帮办·说法 | 因入户门开启方向,七旬老住户将新邻居告上法庭,法官却说……
2023-01-20 20:38:27 来源:凯迪网
在上海许多老公房里,常会见到两户人家入户门以90度夹角紧密相邻,共用一片公共区域的情况。紧密相邻的入户门,既增进着邻里的感情,也考验着邻里的关系。因入户门开启方向问题带来的矛盾,时有发生。
最近,普陀区的一对邻居,就因此事闹上了法庭。新来的业主老邢一家在装修过程中,试图改变入户门朝向,立刻引发了隔壁邻居老陈一家的不满。老陈家认为,自家的老两口已年逾70岁,腿脚不便,邻居家的入户门开启方向的改变,直接造成了视觉盲区,势必影响老两口的出行和安全。然而,对于这件事,老邢家也有话要说。
(资料图片仅供参考)
因入户门引发的邻里纠纷
老陈夫妻均已年逾七旬,常年居住在普陀区某小区内。因为房屋设计较早,老陈家的入户门,和邻居的入户门,以直角关系紧紧相邻。两家共用一片出行区域。
多年前,为了安全起见,老陈还在自家的大门外,装了一扇向公共通道开启的金属栅栏式防盗门。两户相邻的人家各自居住,相安无事。然而,前段时间,一直和老陈家相邻的老邻居搬走了,隔壁搬来了一对60岁左右的夫妇——老邢一家。
新邻居搬来后,立刻着手对房屋进行了装修。其中的一项,就是将原本由东北方向向外开启的入户门,改为了由西北方向向外开启。
对于入户门以直角关系相邻的老陈一家来说,这个改动不是小事。老陈发现,邻居家的入户门这样改变后,只要邻居打开门,就会造成自家出行的视觉盲区。
老陈夫妇年岁已高,他们担心,邻居家的大门,会对他们的出行带来妨害,最终影响他们的人身安全。于是,老陈向新邻居提出,要求其恢复原有的入户门开启方向。
然而,对于老陈的说法,老邢并不认同。他认为,两家的大门以90度相邻,均向外开启,无论自家的入户门朝东北方向开启、还是西北方向开启,均会影响两家人的通行。只有两家同时整改自家的入户门,才能做到互不影响。
这场争执从邻里之间,闹到小区物业,最终闹上了法庭。老陈向法院诉请,判令老邢家改变入户门开启方向。
原告也曾改变入户门方向
普陀区人民法院经审理后查明,按照设计图纸,老陈家和老邢家的入户门,原本均向内开启。
多年前,老陈家在自家大门外,安装了一扇向外开启的金属防盗门。隔壁房屋的原业主,也将大门改为从东北方向外开启,直至老邢家购入隔壁房屋,并将入户门改为由西北方向向外开启。
也就是说,无论是原告老陈家,还是被告老邢家,目前的入户门开启方向,均与楼宇最初设计图纸不符。那么,作为先入户的老住户,老陈家是否能要求老邢家改变入户门开启方向呢?
原告诉请最终被驳回
最终,法院并未支持老陈家的诉讼请求。
法院认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理好各方面的相邻关系。
老邢一家购入房屋后,即继承了前业主的权利和义务。目前,老邢、老陈家入户门紧邻成直角,现均向公共走道开启。无论老邢家如何整改其分户门的外开方向,均对双方构成通行等影响。
只有双方均按原图纸将分户门整改为向内开启,才不影响各自的日常生活。 因此,对于老陈家要求邻居改变入户门开启方向这一诉讼请求,法院无法支持。
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