公积金可以异地购房吗？贷款买房要满足什么条件？

2023-02-03 08:34:53 来源：中国海洋网

一、外地公积金在重庆贷款买房的条件

公积金贷款买房分为四种情况：

①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

②重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

③外地公积金、重庆户口、重庆买房(可以公积金贷款)。(借款人可以向公积金缴存地的公积金中心提出申请，经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，交至公积金中心办理公积金贷款。)

④重庆公积金、外地户口、外地买房(需看外地公积金中心是否可贷)

二、与异地转移后进行贷款买房有区别吗

如果能成功转回重庆，说明在重庆已经有稳定工作，如果满足其他贷款条件就可以直接进行贷款买房了，与直接使用异地公积金在重庆贷款买房没有本质区别。

三、外地公积金在重庆贷款买房要按照重庆的公积金贷款买房政策来

按照国家和我市相关政策规定，公积金贷款支持缴存职工合理住房需求，仅受理购买首套住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款)申请，不受理购买第三套及以上住房和“三无”人员住房公积金个人住房贷款。

(一)购买住房套数认定实行“认房认贷”的标准：

住房信息以我市不动产登记管理机构查询结果为准，住房贷款记录以中国人民银行个人信用信息基础数据库住房贷款记录、住房公积金监管机构和其他住房公积金管理中心贷款记录查询结果为准。

(二)“三无人员”的认定：指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;

“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)。