徐曙海专题研究房地产市场发展有关工作

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4月28日，市长徐曙海主持召开会议，专题研究房地产市场发展有关工作，强调要深入贯彻党的二十大精神和中央经济工作会议精神，认真落实国家和省相关文件要求，全力推动房地产市场平稳健康发展，更好满足人民群众多样化住房需求。

在听取镇江市房地产市场整体情况汇报和房地产企业代表发言后，徐曙海指出，房地产业是国民经济的支柱产业，对建设美丽镇江、改善居住环境、促进经济增长具有重要作用。各地区各相关部门要深刻认识当前房地产市场面临的机遇和挑战，坚定信心、解放思想、精准施策，多措并举稳定市场预期，为改善民生、稳定增长提供有力支撑。

徐曙海强调，要用好用足政策，研究吃透国家和省相关政策，因时因势升级迭代政策体系，适时调整住房公积金贷款政策，全面落实居民换购住房个人所得税退税等政策，推动部门、金融机构和房地产企业紧密联动，充分释放政策叠加效应，更好提振信心预期、推动消费回暖。要强化供需两端发力，坚持“房住不炒”定位，从购房者需求出发，全力支持刚性和改善性住房需求，针对性、精细化、点对点开展房地产招商、地块推介活动，优化小区功能配套服务，打造一批精品房地产项目，更好满足人民群众购房新需求、新期待，释放消费潜力，激发市场活力。要牢固树立城市经营理念， 聚焦城市发展方向和功能布局，统筹推进片区开发和城市更新，妥善调整优化土地供应策略，科学安排住宅用地出让时序和公共服务配套建设时序，全面完成征收拆迁扫尾工作，有效提升土地资源价值和综合开发效益。

徐曙海要求，要优化发展环境，深化“放管服”改革，强化融资、审批、用地等要素保障，提高行政审批效率，全力为房地产企业纾困解难，持续提振企业发展信心。要规范市场秩序，建立健镇江市场监测体系，加强对房地产项目投资、建设、销售和交付全过程监管，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，促进房地产市场健康发展，让人民群众放心购房。

市委常委、副市长周凯，副市长黄春年，市政府秘书长马国进参加会议。（记者 周迎）

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