当前观点：告别“空置焦虑”，自如帮业主实现省心出租

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随着我国住房租赁市场逐渐朝着专业化、品质化的方向发展，很多个人业主开始面临房屋“空置焦虑”，要么是因为房屋老旧不好出租，要么是自己没时间去找到合适租客，要么是自己提供不了专业生活服务，结果被新一代年轻租客们所嫌弃。在这种情况下，选择跟自如等专业的长租机构合作，是个人业主不错的出路。就比如自如前阵子举办了“2023自如业主产品与服务发布会”(以下简称“发布会”)，在会上为业主们推出以增益租为核心模式的多种专业房屋出租方案，个性化解决业主们的房屋出租难题。

假设你的闲置房屋已经年限较久，在租房市场上属于老旧的那一批，正好适配自如推出的“心舍2.0”方案。在业主委托自如出租管理后，自如通过高标准设计和高品质装修，将房屋系统性打造成自如整租“心舍2.0”风格，专注打造房屋出租新体验，实现装修期间即被租客预定，大幅缩短出租周期。据悉，“心舍”系列的平均出租周期约4.7天，远快于传统中介出租的45天。

假设你的闲置房屋本身比较新，或者在装修方面本来就做得比较好，达到了简装乃至精装的标准，那么可以采取自如“速优家”的方案。相较于“心舍2.0”方案来说，自如“速优家”的速度更快，通过对需要局部改造的房屋，提供一站式焕新的解决方案，在配齐家具、家电、软装后实现快速出租。

另外对于那些拥有城市大户型房屋资产的业主们来说，如何管理是一个难题，毕竟其房屋体量大，相应的管理成本也会更多。在这个方面，自如也给出了相应的解决方案，那便是它旗下的高端租住品牌“曼舍”。举个例子，自如有一位姓李的业主，以120万装修投入，委托自如对使用面积257平米、4室2厅2卫户型的豪宅进行产品化改造和出租管理服务。在改造成艺术居住空间风格后，该房屋获得了委托5年超320万的收益回报，交付当日即迎来4批租客看房并完成签约。

综上所述，不管你手中的房屋资产如何，是属于相对老旧的房子，还是大户型房屋资产，在自如，你都能够找到合适的出租方案。所以，与其东奔西走找租客，不如直接将房屋委托给自如，成为自如业主后，你的收租生活将会更自如。

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