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过去常内涝的桂林一老旧小区 ,改造后解决了居民十几年的烦恼

2023-05-26 13:34:23 来源:凯迪网


【资料图】

如今,小区的空地上安装了健身器材。记者周子琪 摄

改造后的小区路面平整,环境舒适,居民高兴点赞。记者周子琪 摄

东江街道汇通社区辖区的六合路96号小区,经过几十年风吹雨打,设施陈旧不堪。过去,每当遇到大雨,小区一片汪洋,居民只能靠坐皮划艇进出,让人叫苦不迭。 不过,前几天的强降雨天气里,六合路96号小区没有发生内涝,这得益于小区去年完成的老旧小区改造项目。经过改造,不仅小区最大的顽疾得以解决,并且坑洼的路面变平坦了、堵塞的管道变通畅了、昏暗的环境变得亮堂了……人居环境全面提升,热心的居民也主动成立自管小组,维护大家共同的家园。

过去内涝时 小区积水可达一米深 六合路96号小区建于上世纪90年代,小区内共有50多户居民,占地面积约0.6万平方米。这里是原无线电五厂的宿舍小区,小区不太好找,要从东二环路与六合路交叉口附近的一个窄巷口进入,穿过附近的自建房后,才能看到曾经无线电五厂的大门口。 隋兰芳今年77岁,1992年,她跟丈夫一起从北方来到桂林工作,到桂林不久后,他们被分配到了六合路96号居住。隋兰芳说,当时的无线电五厂是制作电路板的,是全套引进具有当时国际水平的印制电路板生产设备的厂家。小区是由企业厂区改造而来的宿舍区,之后转卖给了私人企业,后来企业倒闭了,小区就成了无物业、无单位管辖的老旧小区。小区内包括房改房、单位职工宿舍等,最早的房屋建于1990年。 “我们住进来的时候还没有东二环路。”住在这里的老居民回忆。过去,无线电五厂算是六合路上比较早的一批厂区,附近比较空旷,小区旁边有两个很大的鱼塘,因为小区是高于鱼塘的,所以到了下雨天,雨水会流向鱼塘里。但随着城市不断更新,道路纵横发展,鱼塘也被填埋,上面盖起了一栋栋房屋,而六合路96号则变成了一处洼地。 居民说,由于小区地势比较低,所以到了下雨天,雨水就会往小区里流。这样的情况一直持续了十几年。从房屋外墙面留下的痕迹可以看出,小区内涝时,积水最深可达一米左右,快到人的腰部。 “只要稍微大点的雨,两小时左右的时间,小区里的积水就可以到脚踝。”隋兰芳想起之前的情景说,那样的日子对居民来说太难了,大家如果想出门就要蹚水过,一不小心还会被水里坑洼的路面绊倒。如果水位涨得实在太高,社区居委会的工作人员就会拿皮划艇来把大家接出来。因为内涝的问题,小区里的电动自行车的电瓶经常被泡坏。这个问题让大家非常头疼,有些人为此搬离了这里。 因为小区房屋建造时间较久,还有很多问题也显现了出来,比如路灯老化破损、电线老旧漏电等问题,给小区居民生活、出行带来了极大不便。

改造前,小区内涝时居民无法出入。 (图片由汇通社区提供)

小区改造前,内涝严重时不得不用皮划艇出入。(图片由汇通社区提供)

改造过程中,施工队铺设管道。(图片由汇通社区提供)

困扰居民十多年的烦恼解决了 得知小区被纳入老旧小区改造项目,大家都乐开了花。 汇通社区相关负责人表示,老旧小区改造工程直接关系到居民切身利益,既是重大民生工程,又是一项复杂的系统工程。老旧小区最迫切需要改什么,怎么改,小区的居民最有发言权。在实施老旧小区改造过程中,社区充分征询民声民意,参考居民意见,让大家提出最迫切需要改造的内容,一条条建议收上来后,对改造方案一次次修改完善,再对老旧小区的“疑难杂症”进行“对症下药”。 改造前,大家呼声最高的就是解决小区的内涝问题,这一烦恼困扰了大家十几年。之前小区里的管道是雨污混流的,小区里还有一个很大的化粪池,所以内涝时,那些积水也十分脏和臭,积水上常常漂浮着冲到下水道里的卫生纸。 为了解决这一大难题,施工方将小区管网进行升级改造,科学制定雨污分流改造路线图。经过改造后,小区内部雨水、污水排放彻底分离,污水通过市政污水管网排向污水处理厂,经过处理达标后再行排入河道,雨水则通过市政雨水管网直接排放至河道。同时,为了更好地解决小区的内涝问题,在改造中还新增了一个雨污水泵站和雨污水收集池,彻底根治这一“顽疾”。 “自从管道改好了之后,小区里再也没有内涝过。”一位居民高兴地点赞道。小区的改造也经得起考验,无论是前几天那场大暴雨,还是之前连续的下雨天,小区里都没有内涝,对比之前改变实在是太大了,大家都特别满意。 根据居民的“点单”,小区也按着大家期盼的方向进行不断改造。 之前小区的路面年久失修,表层的水泥路面全部破碎,露出下面铺设的石子路。破损特别严重的地方也一直是“缝缝补补”,效果不佳。不仅环境不美观,大家出行也十分不方便。到了夜晚,小区则变得十分阴森。因为小区里的绿植比较茂密,但小区里照明的路灯不是缺失就是损坏,偶尔微弱的灯光还会闪烁,经常让小区陷入黑暗当中。同时,因为小区是开放式小区,外面的人能随便进出,不仅让小区里的环境变得更为杂乱,小区里的治安也十分不好,经常出现电动车电瓶被盗的情况。 为此,小区在改造时,不仅考虑了居民提出的意见,还根据小区实际环境,为小区铺设了透水混凝土,小区里的公共区域也铺设了透水砖。同时加高了小区里的围栏高度,在小区门口安装铁门,并在小区里安装监控摄像头,还有崭新的路灯,楼梯间也都粉刷一新。在空地上,还为居民安装了健身器材,给居民提供休闲空间。通过此次改造,六合路96号小区共新建雨污水管461.9米,铺设透水混凝土1426.9平方米,供电线路更换2225米,建设雨污水收集池及雨污水泵站各1个。

居民自管爱护美好家园 如今,走进改造好的六合路96号小区,路面平整宽敞,环境静谧舒适。“小区改造得特别好,我很喜欢现在的生活环境。”隋兰芳说,虽然小区离东二环路很近,但是住在这里几乎听不到噪音,绿植也把灰尘挡住了,空气也显得格外清新。小区旁有批发市场,还有学校、商铺等,生活也十分便利。这些房子已经几十年了,现在一经改造,整体的基础设施都跟上了,大家生活得更舒心。现在的小区甚至还有一种“世外桃源”的感觉,大家的幸福感大大提升。 “让居民切身感受到老旧小区改造政策的惠民性,感受到党和政府的深切关怀,感受到日子正在一点一点向着大家期盼的方向变好,这就是老旧小区改造工程的初衷。”汇通社区相关负责人说,但是在改造后,如何把改造成果巩固住,还需要不断提升基层治理水平,形成共建共治共享的长效机制。 在家门口就能享受高品质的生活环境,居民们的生活也更为闲适,为了让小区的环境能多点色彩点缀,居民文先生自发在小区旁边的篱笆边种上了植物,用一朵朵鲜花美化小区。热心的居民们也成立了自管小组,让大家住得更舒心安心。 隋兰芳也是自管小组中的一员,她说,自从小区改造之后,大家变得更像一家人了,小区自管后,他们在小区里建了微信群,除了有事情能在里面通知之外,谁家有什么困难,大家也会互相帮助。为了让小区里的车辆停得更整齐,大家还在厂区空地上划好车位,大家也自觉停放好。邻里相处和谐,隋兰芳平时也会义务为大家打扫卫生,平时也会组织志愿者在小区巡逻等。 汇通社区相关负责人表示,社区将始终坚持以人民为中心的发展思想,以基层党建引领社会治理为目标,聚焦老旧小区改造、居民自治等居民群众关心关注的热点、难点、痛点问题,用心用情将实事办到居民群众心坎上,不断提升居民群众的获得感、幸福感和安全感。

来源:桂林晚报

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