过去常内涝的桂林一老旧小区 ，改造后解决了居民十几年的烦恼

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如今，小区的空地上安装了健身器材。记者周子琪 摄

改造后的小区路面平整，环境舒适，居民高兴点赞。记者周子琪 摄

东江街道汇通社区辖区的六合路96号小区，经过几十年风吹雨打，设施陈旧不堪。过去，每当遇到大雨，小区一片汪洋，居民只能靠坐皮划艇进出，让人叫苦不迭。 不过，前几天的强降雨天气里，六合路96号小区没有发生内涝，这得益于小区去年完成的老旧小区改造项目。经过改造，不仅小区最大的顽疾得以解决，并且坑洼的路面变平坦了、堵塞的管道变通畅了、昏暗的环境变得亮堂了……人居环境全面提升，热心的居民也主动成立自管小组，维护大家共同的家园。

过去内涝时 小区积水可达一米深 六合路96号小区建于上世纪90年代，小区内共有50多户居民，占地面积约0.6万平方米。这里是原无线电五厂的宿舍小区，小区不太好找，要从东二环路与六合路交叉口附近的一个窄巷口进入，穿过附近的自建房后，才能看到曾经无线电五厂的大门口。 隋兰芳今年77岁，1992年，她跟丈夫一起从北方来到桂林工作，到桂林不久后，他们被分配到了六合路96号居住。隋兰芳说，当时的无线电五厂是制作电路板的，是全套引进具有当时国际水平的印制电路板生产设备的厂家。小区是由企业厂区改造而来的宿舍区，之后转卖给了私人企业，后来企业倒闭了，小区就成了无物业、无单位管辖的老旧小区。小区内包括房改房、单位职工宿舍等，最早的房屋建于1990年。 “我们住进来的时候还没有东二环路。”住在这里的老居民回忆。过去，无线电五厂算是六合路上比较早的一批厂区，附近比较空旷，小区旁边有两个很大的鱼塘，因为小区是高于鱼塘的，所以到了下雨天，雨水会流向鱼塘里。但随着城市不断更新，道路纵横发展，鱼塘也被填埋，上面盖起了一栋栋房屋，而六合路96号则变成了一处洼地。 居民说，由于小区地势比较低，所以到了下雨天，雨水就会往小区里流。这样的情况一直持续了十几年。从房屋外墙面留下的痕迹可以看出，小区内涝时，积水最深可达一米左右，快到人的腰部。 “只要稍微大点的雨，两小时左右的时间，小区里的积水就可以到脚踝。”隋兰芳想起之前的情景说，那样的日子对居民来说太难了，大家如果想出门就要蹚水过，一不小心还会被水里坑洼的路面绊倒。如果水位涨得实在太高，社区居委会的工作人员就会拿皮划艇来把大家接出来。因为内涝的问题，小区里的电动自行车的电瓶经常被泡坏。这个问题让大家非常头疼，有些人为此搬离了这里。 因为小区房屋建造时间较久，还有很多问题也显现了出来，比如路灯老化破损、电线老旧漏电等问题，给小区居民生活、出行带来了极大不便。

改造前，小区内涝时居民无法出入。 （图片由汇通社区提供）

小区改造前，内涝严重时不得不用皮划艇出入。（图片由汇通社区提供）

改造过程中，施工队铺设管道。（图片由汇通社区提供）

困扰居民十多年的烦恼解决了 得知小区被纳入老旧小区改造项目，大家都乐开了花。 汇通社区相关负责人表示，老旧小区改造工程直接关系到居民切身利益，既是重大民生工程，又是一项复杂的系统工程。老旧小区最迫切需要改什么，怎么改，小区的居民最有发言权。在实施老旧小区改造过程中，社区充分征询民声民意，参考居民意见，让大家提出最迫切需要改造的内容，一条条建议收上来后，对改造方案一次次修改完善，再对老旧小区的“疑难杂症”进行“对症下药”。 改造前，大家呼声最高的就是解决小区的内涝问题，这一烦恼困扰了大家十几年。之前小区里的管道是雨污混流的，小区里还有一个很大的化粪池，所以内涝时，那些积水也十分脏和臭，积水上常常漂浮着冲到下水道里的卫生纸。 为了解决这一大难题，施工方将小区管网进行升级改造，科学制定雨污分流改造路线图。经过改造后，小区内部雨水、污水排放彻底分离，污水通过市政污水管网排向污水处理厂，经过处理达标后再行排入河道，雨水则通过市政雨水管网直接排放至河道。同时，为了更好地解决小区的内涝问题，在改造中还新增了一个雨污水泵站和雨污水收集池，彻底根治这一“顽疾”。 “自从管道改好了之后，小区里再也没有内涝过。”一位居民高兴地点赞道。小区的改造也经得起考验，无论是前几天那场大暴雨，还是之前连续的下雨天，小区里都没有内涝，对比之前改变实在是太大了，大家都特别满意。 根据居民的“点单”，小区也按着大家期盼的方向进行不断改造。 之前小区的路面年久失修，表层的水泥路面全部破碎，露出下面铺设的石子路。破损特别严重的地方也一直是“缝缝补补”，效果不佳。不仅环境不美观，大家出行也十分不方便。到了夜晚，小区则变得十分阴森。因为小区里的绿植比较茂密，但小区里照明的路灯不是缺失就是损坏，偶尔微弱的灯光还会闪烁，经常让小区陷入黑暗当中。同时，因为小区是开放式小区，外面的人能随便进出，不仅让小区里的环境变得更为杂乱，小区里的治安也十分不好，经常出现电动车电瓶被盗的情况。 为此，小区在改造时，不仅考虑了居民提出的意见，还根据小区实际环境，为小区铺设了透水混凝土，小区里的公共区域也铺设了透水砖。同时加高了小区里的围栏高度，在小区门口安装铁门，并在小区里安装监控摄像头，还有崭新的路灯，楼梯间也都粉刷一新。在空地上，还为居民安装了健身器材，给居民提供休闲空间。通过此次改造，六合路96号小区共新建雨污水管461.9米，铺设透水混凝土1426.9平方米，供电线路更换2225米，建设雨污水收集池及雨污水泵站各1个。

居民自管爱护美好家园 如今，走进改造好的六合路96号小区，路面平整宽敞，环境静谧舒适。“小区改造得特别好，我很喜欢现在的生活环境。”隋兰芳说，虽然小区离东二环路很近，但是住在这里几乎听不到噪音，绿植也把灰尘挡住了，空气也显得格外清新。小区旁有批发市场，还有学校、商铺等，生活也十分便利。这些房子已经几十年了，现在一经改造，整体的基础设施都跟上了，大家生活得更舒心。现在的小区甚至还有一种“世外桃源”的感觉，大家的幸福感大大提升。 “让居民切身感受到老旧小区改造政策的惠民性，感受到党和政府的深切关怀，感受到日子正在一点一点向着大家期盼的方向变好，这就是老旧小区改造工程的初衷。”汇通社区相关负责人说，但是在改造后，如何把改造成果巩固住，还需要不断提升基层治理水平，形成共建共治共享的长效机制。 在家门口就能享受高品质的生活环境，居民们的生活也更为闲适，为了让小区的环境能多点色彩点缀，居民文先生自发在小区旁边的篱笆边种上了植物，用一朵朵鲜花美化小区。热心的居民们也成立了自管小组，让大家住得更舒心安心。 隋兰芳也是自管小组中的一员，她说，自从小区改造之后，大家变得更像一家人了，小区自管后，他们在小区里建了微信群，除了有事情能在里面通知之外，谁家有什么困难，大家也会互相帮助。为了让小区里的车辆停得更整齐，大家还在厂区空地上划好车位，大家也自觉停放好。邻里相处和谐，隋兰芳平时也会义务为大家打扫卫生，平时也会组织志愿者在小区巡逻等。 汇通社区相关负责人表示，社区将始终坚持以人民为中心的发展思想，以基层党建引领社会治理为目标，聚焦老旧小区改造、居民自治等居民群众关心关注的热点、难点、痛点问题，用心用情将实事办到居民群众心坎上，不断提升居民群众的获得感、幸福感和安全感。

来源:桂林晚报

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