天天信息:“漫”谈房屋专项维修资金（八）

2023-05-30 07:22:22 来源：凯迪网

【来源：包头市住房和城乡建设局_住建动态】

本期知识点

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房屋专项维修资金应当如何分摊？

根据《包头市房屋专项维修资金管理办法》第十七条规定，房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：

（一）属于全体业主所有的房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊；

（二）专属一幢（单元、楼层）业主的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由该幢（单元、楼层）全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊；

（三）售后公有住房的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先从售后公有住房维修资金列支，不足部分由相关业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊；

（四）房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造涉及尚未出售的房屋，开发建设单位或公有住房售房单位应当按照未出售房屋的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用；

（五）业主个人房屋专项维修资金分户账金额不够支付所分摊维修工程费用的或未交存的，差额部分由该业主承担。

作者：包头市住房和城乡建设局

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