房屋出租一年多 业主收房发现垃圾成堆

□楚天都市报极目新闻记者 刘孝斌 实习生 陈钰琪

140多平方米的房屋首次出租，等一年多后收回房屋时，发现防盗门门框掉落，客厅垃圾成堆，厨房油渍到处都是，卫生间味道刺鼻……

7月29日，市民张女士拨打极目新闻24小时新闻热线反映，她一年多前将位于武汉市汉阳大道恒大绿洲小区10栋的一套房屋，出租给22岁小伙沈某，但是前几天去收房时发现房屋卫生并没有做，她和保洁人员收拾很久才大致弄好，感觉很气愤。

(资料图)

对此，签订租赁合同的沈某也有话说，表示自己很冤枉。

业主打开房门“血压升高”

2022年6月20日，张女士通过中介公司，将自己位于恒大绿洲小区10栋的四室一厅房屋，以2400元/月的价格，押金为一个月房租，租赁给“00”后小伙沈某，租期一年。

张女士告诉极目新闻记者，这套房屋一共143平方米，出租前他们只居住了1年半时间，这次是这套房屋第一次对外出租。

按照合同约定，今年6月19日，沈某需要将房屋退还给张女士。

“今年6月初，沈某联系我，说还有一个月押金还可以冲抵一个月的房租，想再延长租住一个月。”张女士称，她当时答应了沈某延长租住一个月的请求。

到了7月19日，沈某请求再多住几天，张女士同意沈某等人居住到7月25日，因为房屋到7月25日后有其他用途需要收回。

7月26日下午，张女士去恒大绿洲小区10栋收回自己的房屋。“当时防盗门刚一打开，就发现木制的门框掉了。”意识到情况不对的张女士走进屋内一看都惊呆了，客厅的墙边有一堆生活垃圾，没有套垃圾袋的垃圾篓里也有垃圾，餐桌上的锅等物品没收拾，冰箱里有变质的食物，沙发上还有丢弃的衣服、床上用品等。

“我当时非常气愤，房子出租前我专门请人打扫过，干干净净地出租，没想到收回的房子脏成这样。”张女士说，当时看到屋里的卫生情况气得血压都升高了。

希望租户支付清洁费

7月29日上午，极目新闻记者来到张女士的这套房屋，看到入户防盗门的左边门框确实与墙分离，歪放在墙边，次卧的顶灯没有灯罩，其它地方已经打扫干净。

张女士告诉记者，经过打扫已经基本收拾完毕，但还有一些细节需要进一步打扫和处理。

张女士介绍，当时她看见屋内的情况后，立即与沈某取得联系，要求对方必须将房屋清扫干净。7月28日上午，沈某聘请的两名保洁员前来打扫，不过没有做完就离开。

7月28日下午，张女士自己聘请的两名保洁员继续前来打扫，从下午1时许一直到打扫到晚上6时许才离开。张女士称，当晚她自己又打扫了很久。

张女士称，先不说那些损坏的物品，起码清理这些垃圾和污渍的清洁费，希望沈某能够支付。

租户说自己也很冤枉

7月29日下午，极目新闻记者联系上了租赁合同上的租户沈某，对方表示自己也很冤枉，也有话要说。

“我也没想到会出现这种情况。”沈某告诉记者，他和另外两个人一起合租，和张女士约定的是7月25日退房，他是7月21日最先搬离，其他两位舍友后面搬离，后来房屋中介人员和张女士联系他，他才知道房子里留下了很多垃圾，包括厨房里没有处理的方便面。

“7月28日上午，我请了两个保洁员前去打扫卫生，提出的要求是打扫干净为止，但是两位保洁员被张女士给气走了，清洁费用我也已经支付了。”沈某告诉记者，他在工厂上班不方便随时接听电话和回复微信，在沟通中张女士说的有些话让他感觉不舒服，他不想再管此事。

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