日均成交237套,国庆长假武汉楼市成交量同比2022年和2021年分别增加251%、113%
2023-10-07 20:22:16 来源:极目新闻
(相关资料图)
极目新闻记者 刘闪
刚刚结束的国庆假期,武汉楼市成交量同比增幅较大。武汉市房管局发布的统计数据显示,国庆期间(9月29日-10月6日),武汉新建商品住房累计成交1895套,日均成交237套,同比2022年和2021年国庆假期分别增加251%、113%。
国庆假期前一天,9月28日,第41届武汉金秋房交会正式开幕。本次房交会采取线上+线下相结合的方式开展,其中,线上活动定于9月28日至10月31日举行,线下活动暂定于10月中旬在武汉国际会展中心举行。在此期间购房享受额外的契税补助。
而在房交会开幕前,9月19日,武汉“汉十条”出台,包括全面取消限购、支持多孩家庭购房、设立房企白名单等十条措施,从需求侧和供给端同时发力,支持刚性和改善性住房需求。
一系列政策密集出台,大大提振了房产市场信心。国庆长假期间,武汉市多个区域推盘积极性提升,同时企业加大项目优惠力度,项目到访量较节前有所增加,市场热度明显提升。
“与此同时,主城区多个改善性项目热卖,去化率达到70%以上,大大高于武汉市平均不到30%的去化水平。”中指研究院华中市场研究中心主任李国政介绍,尤其是二环内城区项目,得益于限购解除及信贷成本全面降低,加上开发商回笼资金为主的营销策略,整体热度提升明显,市场重现“日光盘”,为“金十”开了一个好头。
中指研究院认为,本次双节假期,恰逢“汉十条”出台和第41届房交会,各大楼盘推出优惠力度亦较大,市场活跃度较以往有所提升,同时叠加部分区域保障房集中网签,成交量同比增幅较大。
李国政表示,总体来说,今年前9个月,武汉新建住房成交929.3万平方米,同比去年下降3.71%,特别是新房、二手房价格依然处于筑底回稳过程中,市场复苏缺乏稳定性。因此,2022年以来,按照因城施策原则,武汉循序渐进,陆续推出了十多项措施,举办了3次房交会,精准支持自住需求,有效稳定了市场发展。对于大部分非一线城市来说,坚持政策动态优化调整,从因城施策到一区一策,保证了政策的延续性、市场发展的稳定性,这是武汉的有效实践。
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